倪子仁:購屋痛苦指數這樣降...

要解決高房價談何容易,除了供需問題以外,還有稅制、持有成本等面向需要處理。(詳全文)
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2018-12-12
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大同進軍房市,首戰大捷
大同(2371)進軍房地產打響第一炮,位在台北市微風廣場對面的法國風豪宅的「大同晶鑽」,推出一個多月以來銷售九成,將進帳7億元,大同活化土地資產見成效,今年還有更大案子規劃中,房地產事業將成為大同獲利的「第四財源」。

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2005-01-26
低利房貸,首年嘗甜頭
年關將近,許多銀行趁機推出低利房貸專案。台北富邦銀行昨(25)日推出的富邦「威利房貸」,貸款利率最低1.88%,除了利率優惠外,房貸戶還可選擇先繳利息、後還本金的輕鬆還款方式,一圓新年搬新家的夢想。 (詳全文)
2005-01-26
豪宅預售,打空姐牌
台北市民生東路上近日一豪宅預售案,打出空姐牌服務大老闆看屋,代銷業者表示,空姐外型姣好、應對進退得體,可以增進客戶對產品的認同感。房市高總價產品去年成長四成,但是由於市場經歷十年不景氣,能力強、資歷夠的跑單小姐嚴重短缺,不少代銷公司都透過各種管道尋覓人才,除了用高薪留人,受過高度專業訓練的空服員,也成為房地產業者眼中新的人力來源。 (詳全文)
2005-01-26
投資客看好後市法拍規模還有高點
全國十六個地方法院的法拍市場交易規模昨天統計出爐,二○○四年全國法拍市場全年總拍定金額高達二一八七.二八億元,創下歷年最高新紀錄,也比二○○三年成長一六.八三%。業界人士說:「雖然現在利率低、利潤薄,但投資客看好不動產後市,今年上半年仍將有榮景出現。」 (詳全文)
2005-01-26
房貸平均利率2.29% 創史上新低
房市確實強強滾!中央銀行昨(24)日統計,去年12月台灣銀行、合作金庫、第一銀行、華南銀行與彰化銀行五大銀行新承作房貸的規模,創下民國83年以來的新高紀錄,達到344.18億元,且平均房貸利率也創下歷史新低,僅2.291%。(詳全文)
2005-01-26
聰明看厝 ,一圓購屋夢
今年剛滿30歲的潘先生,這兩年看銀行低率偏低,一直想趁機在台北購屋圓夢,近日他看到住家附近房地產看板林立,頗有衝動想進入接待中心看房子,卻又擔心難全身而退。 (詳全文)
2005-01-26
小心! 別租到針孔屋
最近,台中縣警局偵網組發現有一名租屋女子在網路上留言,指三更半夜接到恐嚇電話,歹徒聲稱手上握有她的偷拍錄影帶,對方要求和她上床,不然要將錄影帶上網公布,嚇得女子不敢回家,因而向警方求助。 (詳全文)
2005-01-26
公園綠地相伴,房價好風光
購屋者追求優質住宅,公園綠地又能對住宅產生加分效果,緊臨公園的房屋個案相當有賣點,而且房價具有抗跌性,學校公園等大面積綠地,儼然成為建商心目中至寶。 (詳全文)
2005-01-26
只賣半價,工業住宅冷灶熱燒
訴求低總價的「工業住宅」又捲土重來?去年初乙種工業區政策鬆綁,讓閒置多年的工業區申請改建為住宅,找到新生路。由於房價只要區域行情二分之一價,受到消費者青睞,一個周末可銷售出五、六十戶,在區域房市造成不小話題。(詳全文)
2005-01-26
公設耍花招,坪數膨風
「親愛的,我把房子變小了」,不止是電影情節,釵h建商同樣玩這種把戲;房屋虛灌坪數的花招之一,是原本該是住家的私用面積,在建商移花接木中,縮水的部分都成公共設施面積。 (詳全文)
2005-01-25
桃園房市,俗擱大碗
台北市的高房價,讓很多受薪階級無力負擔,因此民國八○年代以來,桃竹地區就一直是台北不少民眾購屋的選擇,推案量也一直居高不下。 (詳全文)
2005-01-25
台中房市推案,鄉林稱一哥
大台中房地產市場去年表現亮麗,全年推案金額1,300餘億元,較92年同期增加1.9倍,十大建商排名由鄉林建設(5531)奪冠,推案金額65億元,第二名為興富發建設(2542),總銷44億餘元。 (詳全文)
2005-01-25
利率看升,固定房貸好避險
市場普遍預期美國聯邦理事會(Fed)2月將續升息,市場也預期央行可望繼續跟進。面對利率續升的情勢,台銀和彰銀打算推出固定利率型房貸,五大房貸銀行主管建議辦理房貸的民眾,不妨選擇固定型房貸,為房貸利率「避險」。 (詳全文)
2005-01-24
年關近,成屋吃香
急著過年前搬新家者,大部分會選擇成屋,預售屋這陣子看屋人潮明顯減少,但是好地段,有特色的產品,仍可吸引特定族群下訂單。(詳全文)
2005-01-24
善用專業聰明投資 快樂收割
投資不動產,目的不外從投資標的物中,定期得到類似銀行存款一般的利息,或是像股票投資的股利等收益。在這過程中,投資者必需要評估投資的風險和報酬、財務分析工具、正確估價、解讀不動產與金融市場的關係等等。 (詳全文)
2005-01-24
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