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三千億優惠房貸 已簽約未交屋 可預約額度
新聞發佈時間:2004/06/01 08:57:48 am
       

記者郭文平、傅沁怡/台北報導

行政院宣布增撥三千億元優惠房貸,中央銀行官員昨天表示,前一波兩千八百億元優惠房貸,大約還有三、四百億元額度可供申貸,預計六月中旬申貸完畢;新增撥的優惠房貸,民眾原則上可先向銀行預約額度。

行政院新增的三千億元優惠房貸額度,利息補貼縮水一半,民眾新辦優惠房貸利息支出將因而增加零點一二五個百分點。

銀行主管指出,現行利率百分之二點三的優惠房貸,不排除掀起民眾搶貸風潮。

針對這新增的三千億元優惠房貸額度,中央銀行已著手分配額度,讓舊房貸和新房貸可以銜接。據了解,由於土地銀行是優惠房貸經理行,以往辦理績效也不錯,本次仍可望獲撥二百五十億元以上額度,其他大型行庫可以受理的額度將介於七十億元到一百五十億元間。

相關財金官員私下推估,這波優惠房貸新增額度,預計會在八到十個月內用完。

銀行主管分析,不少銀行都會替有意購屋民眾先保留額度,加上新一波三千億元優惠房貸利率較高,想要享受較低利息優惠房貸民眾,要儘快先向銀行申請保留額度。

前一波兩千八百億元優惠房貸是去年八月增撥,截止日期預計是在今年八月,如果六月分這波優惠房貸就用完,央行官員說,已辦理簽約但尚未交屋的民眾,仍然可先向銀行申請額度,不用擔心優惠房貸銜接問題。

新一波三千億元優惠房貸,將是優惠房貸最後一波增撥,預料將會帶動新一波「購屋潮」。

政府從民國八十九年開始辦理優惠房貸,八十九年與九十年時辦理的優惠房貸,利率僅剩百分之一點七與百分之二點一二五;去年增撥的利率為百分之二點三。

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