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法拍屋貸款信用保險 問世
新聞發佈時間:2004/06/02 09:17:05 am
       

為提高銀行對買到法拍屋民眾的貸款意願,台灣產險已與台灣企銀合作,今(1)日將推出經財政部核准的台灣首張「法拍屋貸款信用保險」,銀行不但可減輕承受貸款風險,民眾過戶前還可享有更優惠的貸款利率。

台灣企銀表示,看準法拍市場最近有活絡的趨勢,但許多民眾卻無法在得標後七天內籌措八成的現金尾款,在沒有擔保品的情況下,很多銀行不願放款,民眾轉而向地下錢莊周轉,短期、利息高一倍以上的貸款,「法拍屋貸款信用保險」的推出,提供金融機構與法拍屋借款人的風險保障。

這種保單由承辦法拍屋貸款的金融機構提出,並向產險公司投保,保費由貸款人負擔。台灣產發言人李維倫表示,貸款的民眾若不幸破產、意外死亡、失業,甚至過戶後馬上轉手,或法拍屋遭受地震、火災等事故,導致銀行收不到貸款,都可以向保險公司理賠,未來將擴充與其他銀行的合作。

台灣產指出,凡具有職業、收入穩定且向聯徵中心查詢無信用不良的民眾,向法院取得已點交之法拍屋,都可以承保「法拍屋貸款信用保險」,對於貸款人的保障期限,以信用貸款的撥款日起至金融機構取得法拍屋抵押權止,在正常操作的情況下,以不超過三個月為底限。

電話:04-23160106
傳真:04-23130523